房价下跌对普通家庭的影响有哪些？房价下跌政府应该采取什么措施？

来源：鑫链财经（xinchaincaijing.com）

近些年，房价一直是社会热点话题之一。特别是在大城市中心地段，房价的高涨更是让大家眼前一亮。然而，随着经济发展不稳定、政策调整等因素的持续影响，房价也开始出现下跌趋势。那么，房价下跌对普通家庭的影响有哪些呢？房价下跌政府应该采取什么措施？下面，我们一起来看看。

房价下跌对普通家庭的影响有哪些？

第一个，房屋流动性越来越差。

房屋销量最火爆的时间段，通常是房价持续上升时。然而，一旦房价发生下跌，那么房屋便会变得越来越难卖。特别是最近几年，房市下滑后房屋的市场流动性越来越差，不少业主纷纷表示，市场价值200万的二手房子，挂牌出去压根无人过问，不减个20万压根没有客户来说，这便是残酷的现实。

第二个，房屋涉及的相关行业会有低迷。

多年来，我国之所以要全力支持房地产市场的发展，根本原因是房地产涉及到的领域实在是太多了，例如建筑材料、设计、施工、园林、装修等等，这些行业每一个细分都能给市场带来大量的就业机会，对社会经济、提升老百姓收益有很强的推动作用。

不过，一旦房价全面下跌，那么很多从业房地产行业相关的人，就要面临收入下降甚至是失业的难题，这对普通老百姓来说不是什么好事。

第三个，许多购房者财富会瞬间挥发。

依据央行先前公布的数据显示，我国城镇地区住户住房拥有率高达近97%，其中四成以上住户有着两套或以上住宅。此外，我国老百姓70%财富集中在房子上，假如房价面临全面下跌，就意味着大量有着房屋的家庭，他们的财产会随之缩水。

例如，价值一百万的房子缩水20%，财富便会挥发20万，这会让多少打工人心痛啊！

第四个，挑选断供的人群会增加。

房价如果进入“跌跌不休”状态，那么先前挑选高价借款买房的人，可能会因房价下跌超出心理预期而选择断供，银行出现大量烂账，一大堆房子被取回无人过问，从而可能会导致社会信用体系的损害。

房价下跌政府应该采取什么措施？

首先，政府必须采取积极的财政政策来刺激房地产市场的要求。可以通过增加买房补贴或减少首付款比例等方式来激励买房者购买房产。此外，政府还能够加强对经济支持房、廉租房等保障房的建设投入，以提供更好的低价房源，满足人民对住房的需求。

其次，政府应加强对房地产市场的监督和管控。在过去的几年中，房地产市场的投机活动和炒房行为屡禁不止，造成房价过高，严重影响到市场平衡和稳定。因此，政府应加大力度，加强对房地产市场的管控，打击违规行为，维护购房者的合法权利。同时，政府还可以通过调整土地供应和发布差异化的购房政策，减少房价过快上涨的风险。

此外，为了稳定市场预期，政府还能够加强对房地产市场的宣传和指导。政府能通过舆论引导，向公众传送积极的房地产市场信息，提高大众对房地产市场的信心。同时，政府还可以加强与媒体和专家的协作，一同发布有关房地产市场的分析报告和预测，提供准确的市场信息，引导市场预测，防止房价的过度波动。

最终，政府还可以激励开发商加强对二线城市和三四线城市的房产投资力度，促进房地产市场的地区均衡和可持续发展。最近几年来，房地产业主要集中在一线城市，造成房价过高和市场泡沫风险很大。因此，政府应加大对二线城市和三四线城市的扶持力度，引导资金和资源向这些地区流动，提升本地房地产市场的供求平衡，推动房价的稳定。

讲到这里，相信大家对于房价下跌对普通家庭的影响，以及房价下跌政府应该采取什么措施都有一定的了解了。总的来说，房价全面下跌造成的影响还是非常大的，咱们老百姓也别总是盼望着房价发生很明显下滑，因为楼市泡沫一旦垮台，对各行各业都会产生巨大影响，就连那些没买房的打工人也会受到牵连，这是很现实的问题。而面对房价狂跌的情况，政府和相关部门必须采取一系列的拯救对策。政府能通过经济政策、管控调控、宣传引导等多种形式，促进房地产市场的健康发展，维护企业登记权益，推动经济的稳定和可持续发展。同时，政府还应加强与各界合作，密切配合，共同推进房地产市场的改革和发展。只有如此，才能达到房地产市场的稳步发展，为社会经济的稳定发展提供坚实的支撑。